1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+19.9%
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芙蓉マンション
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 46.52㎡の場合
相場
2,819万円
60.6万円/㎡
1,313
2,317
3,321
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,321万円
49.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
芙蓉マンション
2,699万円（58.0万円/㎡）/ 1階 / 46.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,699万円 | 58.0万円 | 1階 | 46.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,780万円 | 59.8万円 | 3階 | 46.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 36.1万円 | 1階 | 46.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,650万円 | 57.0万円 | 2階 | 46.52㎡ | 2D・K | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 2,699万円 | 58.0万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/01 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,880万円 | 48.4万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、大田区では19.9%上昇しています。
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